PATOLOGÍAS Y ERRORES CONSTRUCTIVOS (III): TECHOS DESMONTABLES

Twittear

Volvemos con una nueva entrada de errores constructivos. En esta tercera entrega nos centraremos en algunos errores y patologías en los techos desmontables de placas de escayola. Además, mostraremos los pasos a seguir en la ejecución de este tipo de elementos.

A continuación podemos observar múltiples errores en un techo desmontable. Vemos que se desarrolla en tres niveles, formando una serie de cajones. A simple vista, ya somos conscientes del desastre pero vayamos a analizarlo con detenimiento.

PATOLOGÍAS Y ERRORES CONSTRUCTIVOS (II): ERRORES EN FASE DE ESTRUCTURA

Twittear

Aquí te traemos una nueva entrega sobre patologías y errores constructivos. No obstante, esta vez nos vamos a centrar más en aquellos errores constructivos que se dan en el transcurso de una obra. A continuación mostramos fotografías y análisis de detalles que llamaron nuestra atención, incorporando errores en fases tan importantes como la estructura.

AUSENCIA DE RECUBRIMIENTOS EN PILARES

En las siguientes fotografías podemos observar un pilar exterior, concretamente en la zona del porche de una vivienda unifamiliar. En la base del soporte queda a la vista el acero de las esperas. Y no solo se trata de una sino que son hasta ocho las armaduras expuestas al exterior. El error es más que visible y llamativo, pero se acentúa aún más al saber que el pilar va a quedar visto. La causa de este error se puede producir en diversas fases de la obra:

• Replanteo y colocación de las armaduras en obra: No colocar las barras a la distancia adecuada o no disponer los encofrados en la posición idónea.
• Vibrado o vertido del hormigón: El primer hormigón proveniente de la hormigonera contiene mucha grava, la cuál se acumula en la base del pilar impidiendo que el hormigón penetre en el hueco entre la armadura y el encofrado, dando lugar al consiguiente error. Para evitar este problema, el primer vertido del hormigón se debe hacer fuera (en un punto de limpieza habilitado para esto y para la limpieza de la hormigonera). De esta forma evitaremos esa primera tongada con excesivo contenido de grava. Otra solución sería la de optar por un hormigón con menor contenido de grava o que el diámetro de ésta sea menor.

PATOLOGÍAS Y ERRORES CONSTRUCTIVOS (I)

Twittear

Hacía tiempo que quería abarcar de nuevo los temas patológicos y de mala ejecución. Todos hemos vivido ese momento en el que vas por la calle y dices: "Alaaa!" o "¿Cómo se les habrá ocurrido?". Ese momento lo hemos capturado. A continuación mostramos algunos ejemplos de lo que hemos ido recopilando y, en sucesivas entradas iremos incorporando nuevos casos.

ESCASEZ DE ALTURA ENTRE FALSO TECHO Y CUBIERTA DE CHAPA. DEFICIENCIAS EN EL ALICATADO

Nuestro primer caso, trata sobre el escaso espacio entre el falso techo y un tejado de chapas fibrocemento ondulado. Se trata de una reforma de un vivienda de cierta antigüedad. La altura libre de suelo terminado a techo es bastante baja, por lo que es difícil bajar la cota del falso techo. Eso limita el espacio entre este y la chapa. Como consecuencia, en un espacio de sólo 15 cm se deben albergar los tubos corrugados de la instalación eléctrica, los perfiles de sustentación de las chapas y el aislamiento del falso techo. Todo ello dificulta la tarea del escayolista.

PILARES DE REFUERZO MAL EJECUTADOS EN MUROS

SOBRE LA MALA EJECUCIÓN DE PILARES DE REFUERZO EN PARAMENTOS VERTICALES

Twittear

El tipo de pilares a los que me refiero a continuación no son los pilares convencionales que soportan un gran pandeo debido a la carga proveniente de las plantas superiores. Sino que me voy a referir a aquellos que cumplen una misión de refuerzo en paramentos verticales de gran longitud, generalmente delimitaciones de fincas o parcelas. No obstante y, a pesar de no soportar tanta carga como los pilares situados en un edificio, también es importante su correcta ejecución. Esto nos lleva al siguiente caso:

A simple vista, observamos una parcela normal, delimitada por un muro convencional. Claramente se distingue un pilar de refuerzo. Pero, ¿y los demás?